Quỹ đất hạn chế, tốc độ cấp phép dự án chậm là yếu tố khiến cho bất động sản thiếu hụt nguồn cung. Báo cáo từ các địa phương gửi về Bộ Xây dựng cho thấy số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trên cả nước có xu hướng giảm dần qua các năm.
Tính đến 6 tháng đầu năm nay, lượng cung nhà ở thương mại rất hạn chế với khoảng 12.000 căn.
Trong khi đó, tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, nhất là đất nền tăng mạnh (ước tính khoảng 70.000 giao dịch thành công).
Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở và đầu tư bất động sản của người dân vẫn rất lớn.
Mặt khác, sau 2 năm dịch bệnh, khi các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm trải qua nhiều diễn biến thăng trầm thì bất động sản vẫn được nhiều người tin tưởng là kênh giữ tiền, tránh lạm phát và giữ giá tốt nhất.
Nhiều nhà đầu tư cá nhân có xu hướng tích trữ bất động sản để tăng giá trị tài sản trong đó đất nền là phân khúc được lựa chọn hàng đầu do tâm lý “tấc đất tấc vàng”, quỹ đất có hạn trong khi nhu cầu nhà ở con người là vô hạn.
Chưa kể, làn sóng đô thị hóa lan rộng ra các tỉnh vùng ven cùng lực đẩy của bất động sản công nghiệp khiến nhu cầu đầu tư ngày càng gia tăng.
Nhiều khu vực ven đô với lợi thế về công nghiệp nhanh chóng trở thành “vùng trũng” đầu tư bất động sản như: Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hà Nam…
Trong bối cảnh nguồn cung bị thắt chặt, mặt bằng giá bất động sản tăng, lựa chọn sở hữu bất động sản trong giai đoạn “bản lề” không chỉ tận dụng được những lợi thế về tài chính, bảo toàn tài sản trước nguy cơ lạm phát mà còn có khả năng gia tăng lợi nhuận.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.