Sau khi giải thể huyện Từ Liêm thành 2 quận nội thành, Bắc Từ Liêm ngày nay đã phát triển không chỉ ở lĩnh vực kinh tế, xã hội, du lịch, thương mại,…mà còn ở thị trường bất động sản. Trong đó, loại hình nhà mặt phố là một trong các loại hình nhà riêng được mọi người săn đón nhất.
Quận Bắc Từ Liêm tại Hà Nội là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất tại thủ đô. Nhà mặt phố tại quận này đang trở thành một trong những lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư.
Mặt phố tại quận Bắc Từ Liêm được coi là một trong những mặt phố đẹp nhất tại Hà Nội. Nhà mặt phố tại đây có thiết kế đẹp, cải tiến và đầy đủ tiện nghi. Điểm tựa đẹp và thu hút của mặt phố tại quận này được tạo nên bởi nhiều công trình nổi bật như chợ, trường học, bệnh viện và các công viên.
Việc đầu tư vào nhà mặt phố tại quận Bắc Từ Liêm có lợi nhuận cao vì tỷ lệ lợi nhuận của mặt phố tại đây cực kỳ tốt. Ngoài ra, việc quản lý và phát triển mặt phố tại quận này còn giúp tạo ra một môi trường sống tốt cho người dân và khách du lịch.
GIÁ NHÀ MẶT PHỐ QUẬN BẮC TỪ LIÊM PHỤ THUỘC VÀO NHIỀU YẾU TỐ SAU:
Vị trí: giá nhà tăng cao khi nằm trong khu vực đông đúc, gần trung tâm thành phố, gần các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, vv.
Diện tích: giá nhà tăng dần theo diện tích của nhà.
Tiện nghi: giá nhà càng cao khi có nhiều tiện nghi như hồ bơi, khu vui chơi, giải trí, an ninh tốt, vv.
Thiết kế: giá nhà càng cao khi thiết kế đẹp, tiện nghi và hiện đại hơn.
Tuổi thọ: giá nhà càng thấp khi tuổi thọ của nhà càng cao.
Mức độ phát triển của khu vực: giá nhà tăng dần khi mức độ phát triển của khu vực tăng cao.
Thị trường bất động sản: giá nhà có thể thay đổi theo sự biến động của thị trường bất động sản.
Một vài lưu ý khi mua nhà mặt phố quận Bắc Từ Liêm
Vị trí
Vị trí địa lý của nhà mặt phố là điều đầu tiên mà người mua cần quan tâm. Nên chọn những vị trí thuận lợi cho việc đi lại, gần các trục đường giao thông chính, bệnh viện, trường học, cơ quan, chợ,… Bạn cũng nên lưu ý đến phong thủy của ngôi nhà.
Khi so sánh với nhà trong ngõ, ta có thể thấy rõ ràng những ưu điểm khi mua nhà mặt phố. Một trong những ưu điểm nhà mặt phố Bắc Từ Liêm là nằm trên các con phố sầm uất, nhiều người qua lại rất thuận tiện cho việc kinh doanh, mua bán hoặc cho thuê với giá cao. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu trước về vị trí của ngôi nhà.
Tính pháp lý
Tìm hiểu tính pháp lý kỹ trước khi mua nhà là điều đầu tiên khiến bạn yên tâm hơn. Trước tiên, bạn cần phải biết rằng nhà mặt phố quận Bắc Từ Liêm bạn định mua có sổ đỏ hay không. Rất nhiều người mắc sai lầm mua phải những ngôi nhà không có sổ đỏ do không kiểm tra kỹ dẫn đến những rủi ro không đáng có. Nếu căn nhà có sổ rồi cần kiểm tra thông tin ghi trong sổ xem diện tích, quy hoạch có trùng khớp với thực tế không.
Bạn cũng không nên bỏ qua những tranh chấp về ngôi nhà. Nếu là những tranh chấp “hot” thì tất nhiên bạn dễ dàng biết được, nhưng với tranh chấp “ngầm” như: tranh chấp hàng rào, lối đi, tường, những tranh chấp với hàng xóm xung quanh,… thì bạn nên cẩn thận lưu ý điều tra kỹ
Môi trường sống
Môi trường sống xung quanh là yếu tố tác động rất lớn đến cuộc sống, sinh hoạt của gia đình bạn. Khu rác thải, nhà máy công nghiệp, không khí bị ô nhiễm,… là những nơi bạn cần phải “loại” ngay lập tức. Chẳng ai lại muốn sức khỏe của mình bị ảnh hưởng xấu cả, đúng không?
Hàng xóm sát vách
Ngoài những yếu tố môi trường, thì vấn đề hàng xóm cũng rất quan trọng cần được đề cập tới. Với những căn nhà mặt tiền quận Bắc Từ Liêm san sát nhau thì bạn nên lưu ý đến an ninh khu vực. Nếu an ninh không cao sẽ rất dễ xảy ra trộm cắp, nhà này nối nhà kia rất thuận lợi cho việc di chuyển thoát thân của tên trộm. Không khó để bắt gặp những bài báo với tiêu đề giật gân như hàng xóm xung đột bất hòa về đất đai dẫn đến xảy ra xô xát, thậm chí còn sát hại nhau.
Thận trọng hơn, bạn nên tìm hiểu kỹ về nhà hàng xóm bên cạnh bằng cách hỏi người dân sinh sống xung quanh.
Giá nhà mặt phố Bắc Từ Liêm
Đa số những căn nhà mặt phố giá thành sẽ cao hơn chung cư hay nhà trong ngõ. Nên bạn cần lưu ý mua căn nhà giá phù hợp với điều kiện tài chính và năng lực tạo ra kinh tế của bản thân. Bạn cũng không nên mua những căn nhà mặt phố quận Bắc Từ Liêm giá rẻ hơn rất nhiều so với giá trị thực. Bởi, có thể những căn nhà ấy đang vướng mắc về vấn đề quy hoạch, tranh chấp,... độ rủi ro rất cao.
Tìm mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền quận Bắc Từ Liêm ở đâu?
Bạn còn đang hoang mang khi tìm mua nhà mặt phố, mặt tiền thì website nhadat24h.net chúng tôi, luôn sẵn sàng cung cấp những thông tin nhanh nhất, đầy đủ nhất giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian so với việc tìm kiếm truyền thống.
Nếu bạn có những thắc mắc hay góp ý gì, thì đừng ngần ngại liên hệ tới nhadat24h.net để được tư vấn một cách hiệu quả nhất.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Bắc Từ Liêm