Đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Dịch vụ công ích quận 4 nêu vướng mắc về nghĩa vụ tài chính đối với phần đất được giao để đầu tư xây dựng khu nhà ở. Cụ thể, khu đất được giao có diện tích không khớp với diện tích thực tế.
Công ty Dịch vụ công ích quận 4 đã nộp tiền sử dụng đất theo Quyết định 172/QĐ-TTg và được Chi cục thuế quận 4 xác nhận năm 2007 là 17 tỷ đồng.
Nhiều doanh nghiệp lại vướng mắc với đơn giá đất được điều chỉnh tùy theo đối tượng, vấn đề xác định giá trị đất được tính tại thời điểm lập hội đồng thẩm định, nhiều doanh nghiệp đã nhiều năm vẫn chưa có hợp đồng thuê đất, muốn đóng tiền sử dụng đất đúng thời hạn nhưng không được.
Phần diện tích đất chênh lệch tăng thêm, Công ty Dịch vụ công ích quận 4 đã nộp đủ số tiền 22,7 tỷ đồng vào ngân sách.
Tuy nhiên, Chi cục thuế quận 4 xác định số tiền trên là tạm tính và đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xác định tiền sử dụng đất phần đất chênh lệch trên.
Công ty đã có các văn bản đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính của diện tích đất này, nhưng đến nay vẫn chưa có ý kiến trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Dù vậy, công ty vẫn tạm nộp cho phần diện tích chênh lệch này là 60 tỷ đồng.
Tương tự, Tổng Công ty Bến Thành-trách nhiệm hữu hạn một thành viên cũng gặp vướng mắc về sai lệch diện tích đất lâu năm chưa được giải quyết.
Cụ thể, Công ty Xuất nhập khẩu và Dịch vụ quận 1 (tiền thân của Tổng Công ty Bến Thành) được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cho thuê đất tại ấp 4, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 từ năm 1997, diện tích đất là 13.650m2, thời gian hết hạn thuê đất 31/12/2001.
Do nhiều lần các hộ dân kiếu nại phần đất trên nên năm 2015, Ủy ban Nhân dân thành phố có quyết định về điều chỉnh diện tích còn lại 8.009,1m2.
Năm 2018, Sở Tài nguyên Môi trường có văn bản đề xuất Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giao cho Tổng Công ty Bến Thành tạm thời sử dụng khu đất làm kho, xưởng theo hiện trạng với hình thức thuê ngắn hạn hằng năm cho đến khi thực hiện dự án theo quy hoạch.
Năm 2015, Tổng Công ty Bến Thành đã nộp hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cho các sở, ban ngành của Thành phố Hồ Chí Minh nhưng do chưa có hợp đồng thuê đất nên hiện nay vẫn chưa được giải quyết.
Mong mỏi của công ty hiện nay là được đóng tiền thuê đất trên diện tích thực tế vì lâu nay vẫn phải đóng tiền thuê đất cho diện tích 13.650m2, mặc dù diện tích thực tế chỉ còn 8.009,1m2.
Đồng thời, công ty cũng kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường có hướng giải quyết cho công ty được ký hợp đồng thuê đất để triển khai dự án.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.