Mua bán nhà trong ngõ tại Bình Thạnh TP HCM

    Bạch đằng, bình thạnh - 74m2 (5.3x14) a4 - 4 tầng - hẻm xe hơi quay đầu
    Bạch đằng, bình thạnh - 74m2 (5.3x14) a4 - 4 tầng - hẻm xe hơi quay đầu
    Bạch đằng, bình thạnh - 74m2 (5.3x14) a4 - 4 tầng - hẻm xe hơi quay đầu
    Bạch đằng, bình thạnh - 74m2 (5.3x14) a4 - 4 tầng - hẻm xe hơi quay đầu
    Bạch đằng, bình thạnh - 74m2 (5.3x14) a4 - 4 tầng - hẻm xe h...

    Hôm nay, 1 giờ 45 phút trước.

    Nhà trong ngõBạch Đằng
    Trần Đức
    trần đức
    Chủ đi định cần bán gấp nhà tại nguyễn xí - bình thạnh, dt 52m2, shr
    Chủ đi định cần bán gấp nhà tại nguyễn xí - bình thạnh, dt 52m2, shr
    Chủ đi định cần bán gấp nhà tại nguyễn xí - bình thạnh, dt 52m2, shr
    Chủ đi định cần bán gấp nhà tại nguyễn xí - bình thạnh, dt 52m2, shr
    Chủ đi định cần bán gấp nhà tại nguyễn xí - bình thạnh, dt 5...

    Hôm nay, 5 giờ 43 phút trước.

    Nhà trong ngõNguyễn xí
    Nhà Phố Sài Gòn
    nhà phố sài gòn
    Nhà phố mới xây - full nội thất - vạn kiếp, bình thạnh - dt60m2 - hxh - 2.84 tỷ
    Nhà phố mới xây - full nội thất - vạn kiếp, bình thạnh - dt60m2 - hxh - 2.84 tỷ
    Nhà phố mới xây - full nội thất - vạn kiếp, bình thạnh - dt60m2 - hxh - 2.84 tỷ
    Nhà phố mới xây - full nội thất - vạn kiếp, bình thạnh - dt60m2 - hxh - 2.84 tỷ
    Nhà phố mới xây - full nội thất - vạn kiếp, bình thạnh - dt6...

    Hôm nay, 5 giờ 45 phút trước.

    Nhà trong ngõVạn Kiếp
    Nhà Phố Sài Gòn
    nhà phố sài gòn
    Hoàng hoa thám-75m2- 4 tầng đẹp-hxh- ngay chợ cây quéo.
    Hoàng hoa thám-75m2- 4 tầng đẹp-hxh- ngay chợ cây quéo.
    Hoàng hoa thám-75m2- 4 tầng đẹp-hxh- ngay chợ cây quéo.
    Hoàng hoa thám-75m2- 4 tầng đẹp-hxh- ngay chợ cây quéo.
    Hoàng hoa thám-75m2- 4 tầng đẹp-hxh- ngay chợ cây quéo.

    Hôm nay, 6 giờ 28 phút trước.

    Nhà trong ngõHoàng Hoa Thám
    Trần Đức
    trần đức
    Nhà vuông 4 tầng 2mt bình lợi bt, 89m2, 4.5x20m chỉ 1x tỷ
    Nhà vuông 4 tầng 2mt bình lợi bt, 89m2, 4.5x20m chỉ 1x tỷ
    Nhà vuông 4 tầng 2mt bình lợi bt, 89m2, 4.5x20m chỉ 1x tỷ
    Nhà vuông 4 tầng 2mt bình lợi bt, 89m2, 4.5x20m chỉ 1x tỷ
    Nhà vuông 4 tầng 2mt bình lợi bt, 89m2, 4.5x20m chỉ 1x tỷ

    Hôm nay, 9 giờ 25 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Klong Bdsvn
    klong bdsvn
    Bt47  nhà đẹp xvnt sát vách quận 1 74m², hiếm có khó tìm  chỉ 7,x
    Bt47  nhà đẹp xvnt sát vách quận 1 74m², hiếm có khó tìm  chỉ 7,x
    Bt47  nhà đẹp xvnt sát vách quận 1 74m², hiếm có khó tìm  chỉ 7,x
    Bt47  nhà đẹp xvnt sát vách quận 1 74m², hiếm có khó tìm  chỉ 7,x
    Bt47 nhà đẹp xvnt sát vách quận 1 74m², hiếm có khó tìm ch...

    Hôm nay, 21 giờ 4 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Vĩnh
    nguyễn vĩnh

    Hỗ trợ 24/7

    Bt96  nhà kts thiết kế  full nt 3pn_chu văn an, bình thạnhchỉ 4,xt
    Bt96  nhà kts thiết kế  full nt 3pn_chu văn an, bình thạnhchỉ 4,xt
    Bt96  nhà kts thiết kế  full nt 3pn_chu văn an, bình thạnhchỉ 4,xt
    Bt96  nhà kts thiết kế  full nt 3pn_chu văn an, bình thạnhchỉ 4,xt
    Bt96 nhà kts thiết kế full nt 3pn_chu văn an, bình thạnhch...

    Hôm nay, 21 giờ 4 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Vĩnh
    nguyễn vĩnh

    Hỗ trợ 24/7

    Bt83  nhà 5 tầng - khu vip d2 nguyễn gia trí - dtsd: 100m2_chỉ 4,x t
    Bt83  nhà 5 tầng - khu vip d2 nguyễn gia trí - dtsd: 100m2_chỉ 4,x t
    Bt83  nhà 5 tầng - khu vip d2 nguyễn gia trí - dtsd: 100m2_chỉ 4,x t
    Bt83  nhà 5 tầng - khu vip d2 nguyễn gia trí - dtsd: 100m2_chỉ 4,x t
    Bt83 nhà 5 tầng - khu vip d2 nguyễn gia trí - dtsd: 100m2_c...

    Hôm nay, 21 giờ 4 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Vĩnh
    nguyễn vĩnh

    Hỗ trợ 24/7

    Bt62  căn góc hẻm _ nhà 4 tầng điện biên phủ_dòng tiền 28tr. chỉ 6,x
    Bt62  căn góc hẻm _ nhà 4 tầng điện biên phủ_dòng tiền 28tr. chỉ 6,x
    Bt62  căn góc hẻm _ nhà 4 tầng điện biên phủ_dòng tiền 28tr. chỉ 6,x
    Bt62  căn góc hẻm _ nhà 4 tầng điện biên phủ_dòng tiền 28tr. chỉ 6,x
    Bt62 căn góc hẻm _ nhà 4 tầng điện biên phủ_dòng tiền 28tr....

    Hôm nay, 21 giờ 4 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Vĩnh
    nguyễn vĩnh

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà 4 lầu, ngang 5m, ô tô ngủ nhà, lê quang định, bình thạnh - chỉ 7,x
    Nhà 4 lầu, ngang 5m, ô tô ngủ nhà, lê quang định, bình thạnh - chỉ 7,x
    Nhà 4 lầu, ngang 5m, ô tô ngủ nhà, lê quang định, bình thạnh - chỉ 7,x
    Nhà 4 lầu, ngang 5m, ô tô ngủ nhà, lê quang định, bình thạnh - chỉ 7,x
    Nhà 4 lầu, ngang 5m, ô tô ngủ nhà, lê quang định, bình thạnh...

    Hôm nay, 21 giờ 4 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Vĩnh
    nguyễn vĩnh

    Hỗ trợ 24/7

    Bt69  nhà đẹp chu văn an, bình thạnh. chỉ 4,xt _ 39m2 _ 3pn.
    Bt69  nhà đẹp chu văn an, bình thạnh. chỉ 4,xt _ 39m2 _ 3pn.
    Bt69  nhà đẹp chu văn an, bình thạnh. chỉ 4,xt _ 39m2 _ 3pn.
    Bt69  nhà đẹp chu văn an, bình thạnh. chỉ 4,xt _ 39m2 _ 3pn.
    Bt69 nhà đẹp chu văn an, bình thạnh. chỉ 4,xt _ 39m2 _ 3pn.

    Hôm nay, 21 giờ 4 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Vĩnh
    nguyễn vĩnh

    Hỗ trợ 24/7

    Gửi thanh lý căn ở hẻm 1 ra đường nơ trang long bình thạnh 63m2 3tỷ870 shr
    Gửi thanh lý căn ở hẻm 1 ra đường nơ trang long bình thạnh 63m2 3tỷ870 shr
    Gửi thanh lý căn ở hẻm 1 ra đường nơ trang long bình thạnh 63m2 3tỷ870 shr
    Gửi thanh lý căn ở hẻm 1 ra đường nơ trang long bình thạnh 63m2 3tỷ870 shr
    Gửi thanh lý căn ở hẻm 1 ra đường nơ trang long bình thạnh 6...

    1 ngày trước.

    Nhà trong ngõNơ Trang Long
    Thanh Nguyên
    thanh nguyên
    Nhà bán 98m² 5 8 x 17 gần chợ thị nghề đường 10m sân đậu xe hơi 15 tỷ
    Nhà bán 98m² 5 8 x 17 gần chợ thị nghề đường 10m sân đậu xe hơi 15 tỷ
    Nhà bán 98m² 5 8 x 17 gần chợ thị nghề đường 10m sân đậu xe hơi 15 tỷ
    Nhà bán 98m² 5 8 x 17 gần chợ thị nghề đường 10m sân đậu xe hơi 15 tỷ
    Nhà bán 98m² 5 8 x 17 gần chợ thị nghề đường 10m sân đậu xe ...

    1 ngày trước.

    Nhà trong ngõXô Viết Nghệ Tĩnh
    Nguyễn Quý
    nguyễn quý
    Nhà bán đường nguyễn xí hẻm xe hơi 4 5 9 m² 5 tầng bình thạnh 8.1 tỷ
    Nhà bán đường nguyễn xí hẻm xe hơi 4 5 9 m² 5 tầng bình thạnh 8.1 tỷ
    Nhà bán đường nguyễn xí hẻm xe hơi 4 5 9 m² 5 tầng bình thạnh 8.1 tỷ
    Nhà bán đường nguyễn xí hẻm xe hơi 4 5 9 m² 5 tầng bình thạnh 8.1 tỷ
    Nhà bán đường nguyễn xí hẻm xe hơi 4 5 9 m² 5 tầng bình thạn...

    1 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Quý
    nguyễn quý
    7 tỷ, ngay chợ bà chiểu - ôtô đỗ trước nhà. nguyễn huy lượng...

    2 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Thị Giang
    nguyễn thị giang
    Cần bán căn nhà mới hoàn thiện ở nguyễn thiện thuật - b.thạnh 45m2,hxh 2.55 tỷ
    Cần bán căn nhà mới hoàn thiện ở nguyễn thiện thuật - b.thạn...

    2 ngày trước.

    Nhà trong ngõNguyễn Thiện Thuật
    Nhà Phố Sài Gòn
    nhà phố sài gòn
    Bán nhà(4x12m) nở hậu cách mặt tiền 100m đường nơ trang long khu đồng bộ 5 tầng
    Bán nhà(4x12m) nở hậu cách mặt tiền 100m đường nơ trang long khu đồng bộ 5 tầng
    Bán nhà(4x12m) nở hậu cách mặt tiền 100m đường nơ trang long khu đồng bộ 5 tầng
    Bán nhà(4x12m) nở hậu cách mặt tiền 100m đường nơ trang long khu đồng bộ 5 tầng
    Bán nhà(4x12m) nở hậu cách mặt tiền 100m đường nơ trang long...

    2 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Cẩm Linh
    cẩm linh
    Bán nhà bình thạnhhxh sát mặt tiền nguyễn xí, 4 tầng (4,2x12m) mới cứng ở ngay
    Bán nhà bình thạnhhxh sát mặt tiền nguyễn xí, 4 tầng (4,2x12m) mới cứng ở ngay
    Bán nhà bình thạnhhxh sát mặt tiền nguyễn xí, 4 tầng (4,2x12m) mới cứng ở ngay
    Bán nhà bình thạnhhxh sát mặt tiền nguyễn xí, 4 tầng (4,2x12m) mới cứng ở ngay
    Bán nhà bình thạnhhxh sát mặt tiền nguyễn xí, 4 tầng (4,2x12...

    2 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Cẩm Linh
    cẩm linh
    Nơ trang long- chợ bà chiểu-bệnh viện ung bướu-70m2-4 tầng mới- hxh tránh
    Nơ trang long- chợ bà chiểu-bệnh viện ung bướu-70m2-4 tầng mới- hxh tránh
    Nơ trang long- chợ bà chiểu-bệnh viện ung bướu-70m2-4 tầng mới- hxh tránh
    Nơ trang long- chợ bà chiểu-bệnh viện ung bướu-70m2-4 tầng mới- hxh tránh
    Nơ trang long- chợ bà chiểu-bệnh viện ung bướu-70m2-4 tầng m...

    3 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận Bình Thạnh
    Trần Đức
    trần đức
    Lên siêu phẩm nhà phố 49m2 2tỷ8 vị trí đắc địa toạ lạc ngay chu văn an q bt
    Lên siêu phẩm nhà phố 49m2 2tỷ8 vị trí đắc địa toạ lạc ngay chu văn an q bt
    Lên siêu phẩm nhà phố 49m2 2tỷ8 vị trí đắc địa toạ lạc ngay chu văn an q bt
    Lên siêu phẩm nhà phố 49m2 2tỷ8 vị trí đắc địa toạ lạc ngay chu văn an q bt
    Lên siêu phẩm nhà phố 49m2 2tỷ8 vị trí đắc địa toạ lạc ngay ...

    3 ngày trước.

    Nhà trong ngõChu Văn an
    Anh Thơ
    anh thơ

    Bình Thạnh là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh có vị trí giáp ranh với các quận sầm uất như: Quận 1,3,12 và Phú Nhuận. Bên cạnh đó, các chính sách đổi mới nâng cấp về cơ sở hạ tầng, xây dựng các hồ nước điều tiết lớn,…Giúp giảm tình trạng ngập lụt khi mùa mưa đến đồng thời mang đến một diện mạo mới cho khu vực.

    Nhờ đó thị trường nhà đất ở đây trở nên sôi động, đặc biệt là các giao dịch mua bán nhà trong ngõ quận Bình Thạnh diễn ra thuận lợi hơn.

    TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG NHÀ TRONG HẺM QUẬN BÌNH THẠNH

    Nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh hiện nay đang trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho các gia đình, đặc biệt là những người muốn sống gần trung tâm thành phố. Khu vực này nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện, tiếp giáp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận...

    Thị trường mua bán nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh đang khá sôi động và đa dạng với nhiều loại hình nhà như nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà trọ... Giá cả và diện tích nhà trong hẻm đa phần phù hợp với các gia đình trung bình, tuy nhiên, giá nhà ở khu vực này tương đối cao so với những khu vực khác của thành phố.

    Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tuổi đời, kiến trúc, độ mới cũ, cơ sở hạ tầng... Tuy nhiên, giá nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh có xu hướng tăng theo thời gian do nhu cầu về nhà ở ở khu vực này ngày càng tăng cao.

    NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG TRỰC TIẾP ĐẾN SỨC NÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ TRONG NGÕ QUẬN BÌNH THẠNH

    Những yếu tố tác động trực tiếp đến sức nóng của thị trường nhà trong ngõ Quận Bình Thạnh bao gồm:

    Vị trí: Những căn nhà có vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị... sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà có vị trí khó tiếp cận.

    Diện tích: Những căn nhà có diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình sẽ có giá cả cao hơn so với những căn nhà có diện tích nhỏ hơn.

    Tiện ích xung quanh: Những căn nhà gần các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí... sẽ có giá cả cao hơn so với những căn nhà không có tiện ích xung quanh.

    Kiến trúc và độ mới cũ: Những căn nhà có kiến trúc đẹp và mới sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà cũ, độc lập với kiến trúc xung quanh.

    Cơ sở hạ tầng: Những căn nhà có cơ sở hạ tầng tốt như đường xá, điện nước, mạng internet... sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà không có cơ sở hạ tầng tốt.

    Tình trạng pháp lý: Những căn nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ và rõ ràng sẽ có giá cả và sức nóng cao hơn so với những căn nhà không đảm bảo về pháp lý.

    Tất cả những yếu tố trên đều ảnh hưởng trực tiếp đến giá cả và sức nóng của thị trường nhà trong ngõ Quận Bình Thạnh.

    Lưu ý khi mua nhà trong hẻm quận Bình Thạnh

    Pháp lý ngôi nhà

    Thực tế những căn nhà nằm trong ngõ càng nhỏ thì rủi ro pháp lý càng cao, bởi chúng thường được chỉnh trang và quy hoạch lại. Nếu người mua không để ý thì dễ gặp rủi ro trong vấn đề này. Muốn biết ngôi nhà dự định mua có nằm trong quy hoạch hay không, thì bạn có thể tìm hiểu qua những người dân sống xung quanh hoặc đến văn phòng quyền sử dụng đất quận để xác thực.

    Ngoài ra, khách hàng yêu cầu chủ nhà cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để đối soát nội dung trên sổ đỏ có trùng khớp với thực tế không. Nếu xảy ra trường hợp xây dựng nhà trái phép, thì sau này căn nhà thuộc diện thu hồi thì chỉ được đền bù phần giá trị đất thôi.

    Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ

    Thực tế cho thấy nằm trong hẻm càng nhỏ thì khả năng lưu thông càng khó khăn. Đặc biệt nếu gia đình bạn có nhu cầu sửa chữa, cơi nới hoặc xây mới nhà thì chi phí và thời gian cho quá trình thi công sẽ cao hơn so với các khu vực khác.

    Chưa kể đến tình trạng những căn nhà mặt ngõ quận Bình Thạnh lấn chiếm hẻm để xe, kinh doanh, nấu nướng, xả rác,…. Nếu không may xảy ra sự cố cháy nổ hay cấp cứu thì việc cứu hộ sẽ gặp rất nhiều khó khăn.

    Những căn nhà này tuy giá rẻ, dễ mua nhưng rất khó bán và thời gian thương lượng kéo dài. Bên cạnh đó, khu dân cư trong hẻm thường có nhiều thành phần xã hội nên môi trường sống khá phức tạp.

    Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)

    Một điểm lưu ý quan trọng khi mua nhà trong hẻm cần tránh là những ngôi nhà nằm ở cuối. Mặc dù chúng có ưu điểm về giá, tận dụng được khu vực phía trước để làm cổng riêng ít bị làm phiền và tránh được ồn ào khói bụi của đô thị. Nhưng lại gặp khó khăn trong việc bố trí hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên, khiến ngôi nhà nhận được ít năng lượng.

    Ngoài ra, những căn nhà cuối hẻm thường mang lại vận khí xấu, bởi những luồng khí tốt thường sẽ mạnh ở đầu ngõ và yếu dần khi đến cuối ngõ.

    Tìm mua nhà trong ngõ quận Bình Thạnh ở đâu

    Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà trong hẻm ở quận Bình Thạnh hay các khu vực lân cận, thì nhadat24h.net chính là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

    Khi đến với sàn giao dịch thương mại điện tử nhadat24h.net, bạn dễ dàng mua bán nhà mặt ngõ kinh doanh được quận Bình Thạnh với đầy đủ thông tin về diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

    Hy vọng với những thông tin trên đã giúp bạn có thể tìm được một nhà đất trong ngõ quận Bình Thạnh giá rẻ và thoải mái nhất.


    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .