Hoàng Mai là một quận nội thành nằm ở phía Đông Nam của thành phố Hà Nội, vốn trước là vùng đất thuộc huyện Thanh Trì. Đây là quận có diện tích lớn thứ tư của thành phố (sau các quận Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm) và có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã thuộc Hà Nội. Trong năm 2019 vừa qua, quận Hoàng Mai tiếp tục đạt được những kết quả đáng chú ý, trở thành lá cờ đầu trong phát triển kinh tế, xã hội.
Quận Hoàng Mai là một trong những quận nội thành phía Nam Hà Nội, có diện tích khoảng 41,3 km² và dân số khoảng 370.000 người (theo thống kê năm 2020). Khu vực này có nhiều dự án bất động sản đang được triển khai, bao gồm cả nhà đất thổ cư.
Thị trường nhà đất thổ cư tại quận Hoàng Mai hiện nay đang có sự sôi động, tuy nhiên giá nhà đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, hạ tầng giao thông, cũng như tình trạng pháp lý của bất động sản. Hiện nay, giá nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai dao động từ khoảng 30 triệu đồng trở lên đối với các căn hộ chung cư, và từ khoảng 70 triệu đồng trở lên đối với các căn nhà phố, biệt thự. Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm và tình trạng thị trường. Các khu vực được đánh giá là có giá trị cao bao gồm: Linh Đàm, Tân Mai, Trương Định, Yên Sở, Vĩnh Hưng, Thanh Trì, và Hoàng Mai.
Trong đó, Linh Đàm là một khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án căn hộ chung cư, liền kề và biệt thự được xây dựng. Đặc biệt, dự án Vinhomes Ocean Park tại đây đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản với hệ thống tiện ích đa dạng và vị trí thuận lợi.
Ngoài ra, Quận Hoàng Mai cũng có nhiều khu vực đang được phát triển mới như khu đô thị Gamuda Gardens, khu đô thị Vĩnh Hoàng, và khu đô thị Linh Đàm Central. Những khu vực này hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội đầu tư và lựa chọn cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản tại Quận Hoàng Mai.
Tuy nhiên, như trong bất động sản ở bất kỳ đâu, việc tìm kiếm và mua bán nhà đất thổ cư tại Quận Hoàng Mai cần phải lưu ý kỹ càng về giấy tờ pháp lý và chất lượng của tài sản. Việc tìm kiếm thông tin và được tư vấn bởi các chuyên gia bất động sản sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tránh những rủi ro không đáng có.
Vài nét về quận Hoàng Mai
Vị trí địa lý
Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 41km2, dân số là 365.759 người. Các vị trí tiếp giáp:
Phía Bắc: Giáp quận Hai Bà Trưng.
Phía Tây và phía Nam: Giáp huyện Thanh Trì với ranh giới là sông Tô Lịch.
Phía Đông: Giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Hồng.
Phía Đông Bắc: Giáp quận Long Biên lấy sông Hồng làm ranh giới.
Phía Tây Bắc: Giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng.
Hành chính
Quận Hoàng Mai được thành lập vào ngày 6 tháng 11 năm 2003 với 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 14 phường: Mai Động, Tân Mai, Thanh Trì, Thịnh Liệt, Trần Phú, Tương Mai, Vĩnh Hưng, Yên Sở, Đại Kim, Định Công, Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam.
Văn hóa
Đến với mảnh đất Hoàng Mai, khách du lịch có thể ghé thăm những làng nghề ẩm thực nổi tiếng của nơi đây như làng nghề bánh cuốn Thanh Trì, rượu Hoàng Mai, làng bún Tứ Kỳ, bún ốc Pháp Vân, đậu phụ Mơ.... Ngoài ra, quận còn sở hữu nhiều di tích lịch sử văn hóa tiêu biểu như: Chùa Nga My, chùa Lủ, chùa Tứ Kỳ, đền Lư Giang, đình Hoàng Mai, miếu giàn Hoàng Liệt,…
Giáo dục
Về giáo dục và đào tạo, quận có 28 trường mầm non, 17 trường tiểu học, 16 trường trung học cơ sở. Ngoài ra quận có 2 trường đại học là Đại học Thăng Long và Học viện Khoa học Quân sự. Trong đó Đại học Thăng Long tọa lạc tại đường Nghiêm Xuân Yêm, phường Đại Kim là một trong những trường đại học tư thục hàng đầu Việt Nam.
Y tế
Quận Hoàng Mai có 3 phòng khám và 14 trạm y tế phường, các Đội y tế dự phòng và Đội chăm sóc sức khỏe sinh sản hiện đang hoạt động trên địa bàn quận. Có thể kể đến 2 cơ sở y tế được đầu tư như: Viện Y học cổ truyền Quân đội, viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội.
KHI MUA NHÀ ĐẤT THỔ CƯ HOÀNG MAI, CÓ MỘT SỐ LƯU Ý QUAN TRỌNG SAU ĐÂY
Kiểm tra pháp lý: Nên xem xét kỹ trước khi mua bất động sản để đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản là hợp lệ.
Vị trí và tiện ích: Hãy lựa chọn vị trí thuận tiện và tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn.
Thẩm định giá: Nên thẩm định giá bất động sản để đảm bảo rằng bạn không trả quá giá và không mua phải bất động sản có giá trị thấp hơn.
Tài chính: Xem xét tài chính của bạn trước khi mua bất động sản để đảm bảo rằng bạn có đủ tiền để thanh toán và bảo trì.
Hợp đồng: Nên xem xét kỹ hợp đồng mua bán để đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện của hợp đồng được bảo vệ tốt.
Thời gian và lịch trình: Nên xem xét thời gian và lịch trình của việc mua bất động sản để đảm bảo rằng nó phù hợp với kế hoạch của bạn.
Bảo trì và sửa chữa: Nên xem xét chi phí bảo trì và sửa chữa để đảm bảo rằng bạn có đủ tài chính để duy trì bất động sản trong tương lai.
Trên đây là các lưu ý quan trọng khi mua nhà đất thổ cư. Việc thực hiện các bước này có thể giúp bạn tránh được những rủi ro và đảm bảo rằng bạn đang mua nhà đất thổ cư giá rẻ và hợp lý.
Tìm mua đất thổ cư quận Hoàng Mai giá rẻ ở đâu?
Hàng ngày vẫn có rất nhiều tin rao được đăng tải trên website nhadat24h.net mà bạn tha hồ chọn lựa. Nếu như bạn đang muốn tìm một mảnh đất thổ cư quận Hoàng Mai giá rẻ, thì nhadat24h.net là một địa chỉ hữu ích cung cấp đầy đủ và nhanh nhất thông tin cần thiết tới mỗi khách hàng
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Hoàng Mai