Quận 9 là thuộc khu Đông của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều ưu thế kết nối nhanh đến trung tâm Sài Gòn, đồng thời di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh lân cận nhờ các tuyến giao thông huyết mạch.
Ngoài ra, đây là nơi tập trung nhiều khu công nghệ cao như nhà máy Samsung, Intel, các trường đại học lớn,…Chính điều này đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở cho các chuyên gia, kỹ sư, công nhân ngày càng cao. Việc sở hữu những ngôi nhà mặt tiền quận 9 sẽ giúp tiếp cận với những tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, ngân hàng... một cách dễ dàng.
Lưu ý khi mua nhà mặt phố quận 9
Vị trí
Ngôi nhà là tài sản có giá trị lớn đối với mỗi người đã mua là khó lòng thay đổi, vì vậy lựa chọn vị trí căn nhà là điều rất quan trọng. Một vị trí được đánh giá là đẹp khi gần các tuyến giao thông huyết mạch, kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
Tốt nhất là hãy chọn những khu vực mang đến sự thuận tiện nhất cho tất cả các thành viên trong gia đình và liền kề các tiện ích như: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính,…
Tính pháp lý
Lưu ý quan trọng khi mua nhà phố là kiểm tra các thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) thật hay giả. Điều này sẽ giúp người mua tránh được các hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của những đối tượng xấu.
Tiếp đến hãy tìm hiểu các thông tin về căn nhà sắp mua có xảy ra tranh chấp, cầm cố, thế chấp hay đang thuộc diện quy hoạch không. Để đảm bảo tính xác thực các vấn đề trên khách hàng có thể hỏi: Người sống ở khu vực xung quanh hoặc đến văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện nơi có bất động sản đó.
Bên cạnh đó, nếu ngôi nhà sắp mua là tài sản thừa kế, thì tất cả những thành viên liên quan phải ký vào văn bản đồng ý bán nhà. Điều này sẽ tránh được sau này xảy ra tranh chấp, kiện tụng
An ninh
Tình hình an ninh luôn là yếu tố tiên quyết đến lựa chọn của bạn. Hãy chọn những khu nhà phố quận 9 có an ninh tốt, cổng ra được kiểm soát bằng nhiều hình thức khác nhau (thẻ từ, vân tay, mật khẩu,..), hệ thống camera luôn hoạt động 24/24...
Phong thủy
Hãy cố gắng tránh mua những ngôi nhà gần nghĩa trang, đường sắt, nhà tang lễ hay đối diện với cột điện, đền thờ,…Bởi những vị trí này chứa nhiều tà khí gây ảnh hưởng xấu đến tâm lý của những người sống ở đây, về lâu dài sẽ không tốt cho sức khỏe.
Ngoài ra, việc lựa chọn màu sắc và bố trí nội thất trong nhà cũng nên phù hợp với bản mệnh của chủ nhà.
Hợp đồng mua bán
Trong giao dịch mua bán không nên sử dụng hợp đồng viết tay, vì nếu có tranh chấp thì bạn sẽ không có gì để chứng minh được quyền sở hữu của mình với ngôi nhà đó. Nếu nhà mặt tiền đã có sổ thì hãy đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Sau khi ký hợp đồng thì bên bán hoặc bên mua (thỏa thuận bên nào nộp đã có trong hợp đồng) phải đến cơ quan thuế để nộp thuế, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm.
Giá cả
Để nắm rõ được giá nhà đất quận 9 thì bạn có thể tham khảo qua trang báo mạng, báo giấy uy tín hay những người làm trong cùng lĩnh vực bất động sản. Từ đó, bạn sẽ dễ dàng đưa ra được mức giá trung bình của khu vực, tránh bị môi giới ép giá hoặc bị mua với giá đắt.
Nguồn lực tài chính
Có nhiều trường hợp khi khách đi xem nhà và gặp được ngôi nhà vừa ý thuận tiện vừa ở và kinh doanh và có thể dọn về ở ngay. Tuy nhiên, dù tài chính có hạn nhưng vẫn quyết định mua nhà, dẫn đến hậu quả vay nợ quá nhiều cuộc sống trở nên khó khăn.
Vì vậy, phải cân nhắc tài chính kỹ càng sau đó lựa chọn ngôi nhà phù hợp với túi tiền. Nếu có vay mượn cần tính toán nằm trong khả năng chi trả để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.
Tìm mua nhà mặt phố quận 9 giá rẻ ở đâu?
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua ngôi nhà mặt phố ở quận 9 nói riêng và trên toàn quốc nói chung, thì nhadat24h.net sẽ là lựa chọn hàng đầu cho bạn. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán để đàm phán giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả.
Tất cả các thông tin về nhà mặt tiền như: vị trí, diện tích, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,… đều được chúng tôi cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất.
Qua bài viết trên nhadat24h.net hy vọng đã giúp bạn trả lời được câu hỏi mua nhà mặt phố quận 9 ở đâu và giá bao nhiêu là hợp lý.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 9