Nhà mặt tiền quận 12 là những ngôi nhà nằm ở vị trí sát các trục đường lớn, trên các tuyến phố nhộn nhịp với lưu lượng giao thông đông đúc. Đây là nơi tập trung dân cư đông đúc, nhiều cửa hàng, trung tâm thương mại, việc sở hữu những căn nhà mặt phố quận 12 sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận với các tiện ích như: Bệnh viện, trường học, ngân hàng,…Tuy nhiên, đây là loại tài sản có giá trí lớn, để có thể sở hữu căn nhà ưng ý thì bạn cần nắm rõ các lưu ý dưới đây.
Hiện nay, thị trường mua bán nhà mặt phố tại Quận 12 đang có xu hướng tăng giá do nhu cầu mua và thuê nhà ngày càng tăng cao. Quận 12 là quận nằm ở phía Đông của TP.HCM, có diện tích lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Do đó, việc đầu tư vào nhà mặt phố ở đây được xem là có tiềm năng sinh lợi cao.
Giá nhà mặt phố Quận 12 thường dao động từ khoảng 5 tỷ đồng trở lên, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh, cũng như tình trạng pháp lý của bất động sản đó. Với các vị trí đắc địa như mặt tiền đường lớn, gần trung tâm thương mại hoặc khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, giá cả còn cao hơn.
Tuy nhiên, việc mua nhà mặt phố quận 12 cần phải cân nhắc kỹ vì giá trị bất động sản cao, đồng thời cũng cần quan tâm đến các yếu tố liên quan đến pháp lý, cơ sở hạ tầng, môi trường xung quanh, tình trạng an ninh, v.v. để đảm bảo rằng việc đầu tư vào nhà mặt phố là một quyết định đúng đắn. Nếu bạn đang muốn mua nhà mặt phố tại Quận 12, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia địa ốc và tư vấn pháp lý để đưa ra quyết định đúng đắn và an toàn.
Lưu ý khi mua nhà mặt tiền quận 12 TPHCM
Vị trí
Trước hết cần phải xác định chính xác khu vực mà bạn muốn mua nhà, sau đó khoanh vùng và tìm kiếm ngôi nhà phù hợp nhất. Một vị trí được đánh giá là đẹp khi nằm gần trên tuyến giao thông quan trọng. Đồng thời đảm bảo thuận tiện trong việc sinh hoạt hay học tập của tất cả các thành viên trong gia đình và liền kề các tiện ích như: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính,…
Tính pháp lý
Nhiều người vì ham rẻ mà chấp nhận mua những căn nhà phố chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu xảy ra tranh chấp hay thuộc diện thu hồi thì khả năng cao bạn sẽ bị mất trắng tài sản.
Tìm hiểu cẩn thận các thông tin liên quan đến ngôi nhà dự định mua có xảy ra tranh chấp dân sự hay thuộc diện quy hoạch nào không. Để chắc chắn mảnh đất không vướng mắc vào những vấn đề này thì khách hàng có thể hỏi người dân sống xung quanh hoặc đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận nơi có bất động sản.
Bên cạnh đó, nếu nhà đất là tài sản thừa kế thì tất cả những cá nhân có tên trong di chúc phải ký vào văn bản đồng ý bán nhà. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi cho người mua, tránh xảy ra những kiện tụng sau này.
An ninh
Tình hình an ninh luôn là vấn đề quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn và gia đình. Nhiều gia đình chủ quan không để ý đến yếu tố này, nên phải rao bán nhà khi vừa mới về sinh sống trong thời gian ngắn.
Phong thủy
Đối với những căn nhà mặt tiền có mục đích sử dụng để làm ăn buôn bán, thì phong thủy tốt sẽ giúp công việc kinh doanh thuận lợi thuận buồm xuôi gió.
Tình trạng xây dựng xung quanh
Phần lớn nhà mặt tiền được xây dựng sát vách với các ngôi nhà xung quanh. Nếu bên cạnh ngôi nhà dự định mua vẫn là đất trống thì nguy cơ trong tương lai gia đình bạn sẽ phải chịu nhiều phiền toái khi hàng xóm xây dựng nhà cửa. Vì vậy, nếu được hãy cố gắng chọn mua khu phố đã hoàn thiện.
Thương lượng giá cả
Giá nhà mặt phố quận 12 chắc chắn là không hề rẻ, nhưng nếu khéo léo và biết cách đàm phán thì bạn vẫn có thể mua được cho mình căn nhà đẹp với giá cả phải chăng.
Để quá trình thương lượng đạt hiệu quả cao thì khách hàng hãy tìm hiểu lý do bán nhà, tham khảo mức giá chung ở khu vực và không nên quá vội vàng đồng ý dù đã hài lòng đi chăng nữa.
Nguồn lực tài chính
Cân nhắc tài chính kỹ lưỡng trước khi quyết định lựa chọn nhà phố quận 12, nếu có vay mượn cần tính toán nằm trong khả năng chi trả để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau này.
Tìm mua nhà phố quận 12 giá rẻ ở đâu?
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà mặt phố ở quận 12 hay ở bất kỳ khu vực nào, thì nhadat24h.net sẽ là lựa chọn hàng đầu cho bạn. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán để thương lượng giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả.
Tất cả các thông tin về nhà phố như: vị trí, diện tích, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng, mức giá… đều được nhadat24h.net cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất. Giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nhà mặt tiền và cũng như giải quyết được vấn đề mua ở đâu và giá bao nhiêu là hợp lý.
Qua bài viết trên chúng tôi mong muốn, sẽ góp phần giúp bạn dễ dàng tìm kiếm được một ngôi nhà mặt phố quận 12 ưng ý nhất.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 12