Nhà cũ, nền đất rộng

Cần bán:3,5Tỷ -46.3M²

Tình trạng pháp lý:Có Sổ đỏ

Nhà trong ngõ

Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4, Hồ Chí Minh

Phòng Ngủ	2
Phòng WC	2

Số tầng	2 (Tầng)
Hướng

Đường vào	1 (m)
Mặt tiền	6 (m)

Chỗ để xe
Mã BĐS	4180203

* Nhà hẻm cụt Phường 13, Quận 4 có nền rộng 46,3m2 đất, giá mềm chỉ 3 tỷ nhỉnh.

Chính chủ cần bán căn nhà cũ gồm trệt, 1 lầu, mái tôn nhưng nền rất rộng.

- Đất luôn biến động tăng, còn nhà luôn biến động giảm nên chủ nhà rao bán theo giá đất rất mềm chỉ khoảng 74 triệu/m2 để tiếp người thiện chí mua về sửa chữa hoặc xây dựng lại theo ý thích để ở hoặc kinh doanh cho thuê, nhất là sinh viên vì ngay khu vực sát trường Đại học Nguyễn Tất Thành Q4 đi vào khoảng vài chục mét.

- Tuy nhà thuộc hẻm cụt nhỏ, nhưng rất yên tĩnh, an ninh, chỉ vài bước chân là ra hẻm nhánh thông tứ lung tung, có thể di chuyển thuận lợi ra đường Nguyễn Tất Thành sát khu vực Cảng Sài Gòn, trường Đại học Nguyễn Tất Thành (hẻm 322, 330, 332), đường Xóm Chiếu (hẻm 24, 46), Đoàn Văn Bơ (hẻm 159, 183, 205).

- Nền đất đẹp vuông vức như tờ giấy A4 (rộng hơn 6m, dài hơn 7m) thuộc quy hoạch đất hỗn hợp theo quy định luật là đất sẽ phát triển ở tương lai xa thành nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, thương mại khi mật độ dân số tăng cao, lúc đó chủ nhà được hưởng xuất tái định cư tại chỗ khi phát triển dự án ở tương lai, chứ không phải bị thiệt thòi như các đất có quy hoạch: công trình công cộng, đất giáo dục, đất giao thông… Tuy nhiên, Dự án phát triển tại đất hỗn hợp còn rất xa bởi sau khi hình thành khu thương mại, dịch vụ, nhà ở lớn của Cảng Sài Gòn phát triển phồn thịnh xong mới tính tới vị trí đất hỗn hợp này.

* Ngoài ra, tại vị trí đắc địa đường Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4 này có 01 căn nhà mặt tiền đường cũng thuộc đất hỗn hợp với diện tích đất lớn 95,6m2 (ngang 4m, dài hơn 23m), chủ rao bán giá 30 tỷ (còn thương lượng).

** Với thông tin trên, mn có thể tra cứu thông tin pháp luật về đất đai & mong muốn tiếp người có thiện chí nhé.

0708567812 Chat Quan tâm Lưu tin