Mua bán nhà trong ngõ tại Quận 3 TP HCM

    Bán nhà hẻm 66 phạm ngọc thạch ngay hồ con rùa, dt: 4.1x22, 4 tầng, 24
    Bán nhà hẻm 66 phạm ngọc thạch ngay hồ con rùa, dt: 4.1x22, 4 tầng, 24
    Bán nhà hẻm 66 phạm ngọc thạch ngay hồ con rùa, dt: 4.1x22, 4 tầng, 24
    Bán nhà hẻm 66 phạm ngọc thạch ngay hồ con rùa, dt: 4.1x22, 4 tầng, 24
    Bán nhà hẻm 66 phạm ngọc thạch ngay hồ con rùa, dt: ...

    1 ngày trước.

    Nhà trong ngõPhạm Ngọc Thạch
    Nguyễn Đoàn Ngọc Huy
    nguyễn đoàn ngọc huy

    Hỗ trợ 24/7

    Tòa nhà 7 tầng- 11 chdv- phạm ngọc thạch,q3 - dt: 4x21 - 22,9 tỷ
    Tòa nhà 7 tầng- 11 chdv- phạm ngọc thạch,q3 - dt: 4x21 - 22,9 tỷ
    Tòa nhà 7 tầng- 11 chdv- phạm ngọc thạch,q3 - dt: 4x21 - 22,9 tỷ
    Tòa nhà 7 tầng- 11 chdv- phạm ngọc thạch,q3 - dt: 4x21 - 22,9 tỷ
    Tòa nhà 7 tầng- 11 chdv- phạm ngọc thạch,q3 - dt: 4x21...

    1 ngày trước.

    Nhà trong ngõPhạm Ngọc Thạch
    Nguyễn Đoàn Ngọc Huy
    nguyễn đoàn ngọc huy

    Hỗ trợ 24/7

    Bán gấp nhà hxh lý chính thắng, p 8, q3, 17 tỷ

    2 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Trieudaiphat
    trieudaiphat

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà hẻm 02 ô tô đua, ngang bề thế 5m, lê văn sỹ q.3,  sổ a4, tn 300tr/năm
    Nhà hẻm 02 ô tô đua, ngang bề thế 5m, lê văn sỹ q.3,  sổ a4, tn 300tr/năm
    Nhà hẻm 02 ô tô đua, ngang bề thế 5m, lê văn sỹ q.3,  sổ a4, tn 300tr/năm
    Nhà hẻm 02 ô tô đua, ngang bề thế 5m, lê văn sỹ q.3, sổ a4,...

    4 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Ngọc Tài
    ngọc tài
    Bán nhà 5 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - hẻm 3m - cạnh chợ bàn cờ - 33m2
    Bán nhà 5 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - hẻm 3m - cạnh chợ bàn cờ - 33m2
    Bán nhà 5 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - hẻm 3m - cạnh chợ bàn cờ - 33m2
    Bán nhà 5 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - hẻm 3m - cạnh chợ bàn cờ - 33m2
    Bán nhà 5 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - hẻm 3m - cạnh chợ...

    6 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Ngọc Tài
    ngọc tài
    Nhà 3 lầu (4,1x22) 5 phòng ngủ lớn full nt cao cấp khu vip phạm ngọc thạch - khu
    Nhà 3 lầu (4,1x22) 5 phòng ngủ lớn full nt cao cấp khu vip phạm ngọc thạch - khu
    Nhà 3 lầu (4,1x22) 5 phòng ngủ lớn full nt cao cấp khu vip phạm ngọc thạch - khu
    Nhà 3 lầu (4,1x22) 5 phòng ngủ lớn full nt cao cấp khu vip p...

    7 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Lê vũ SaiGon New House
    lê vũ saigon new house
    Chậm là mất bán nhà đẹp 4 tầng hxh hoàng sa, 38m2, nhỉnh 6 tỷ tl
    Chậm là mất bán nhà đẹp 4 tầng hxh hoàng sa, 38m2, nhỉnh 6 tỷ tl
    Chậm là mất bán nhà đẹp 4 tầng hxh hoàng sa, 38m2, nhỉnh 6 tỷ tl
    Chậm là mất bán nhà đẹp 4 tầng hxh hoàng sa, 38m2, nhỉnh 6 t...

    7 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Minh Huy Nguyễn
    minh huy nguyễn

    Hỗ trợ 24/7

    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh nam kỳ khởi nghĩa, 42m2, nhỉnh 7 tỷ tl
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh nam kỳ khởi nghĩa, 42m2, nhỉnh 7 tỷ tl
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh nam kỳ khởi nghĩa, 42m2, nhỉnh 7 tỷ tl
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh nam kỳ khởi nghĩa, 42m2, nhỉnh 7 tỷ tl
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh nam kỳ khởi nghĩa, 42m2, nhỉnh...

    7 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Minh Huy Nguyễn
    minh huy nguyễn

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 4 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - 33m2 - ko lộ giới - 1 căn ra mt - 8.x
    Bán nhà 4 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - 33m2 - ko lộ giới - 1 căn ra mt - 8.x
    Bán nhà 4 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - 33m2 - ko lộ giới - 1 căn ra mt - 8.x
    Bán nhà 4 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - 33m2 - ko lộ giới - 1 căn ra mt - 8.x
    Bán nhà 4 tầng - nguyễn thiện thuật, q.3 - 33m2 - ko lộ giới...

    8 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Ngọc Tài
    ngọc tài
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh lý chính thắng, 41m2, ngang 4m, 7.5 tỷ tl
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh lý chính thắng, 41m2, ngang 4m, 7.5 tỷ tl
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh lý chính thắng, 41m2, ngang 4m, 7.5 tỷ tl
    Sát q1 bán nhà đẹp 5 tầng hxh lý chính thắng, 41m2, ngang 4m...

    8 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Minh Huy Nguyễn
    minh huy nguyễn

    Hỗ trợ 24/7

    Cách mạng tháng 8 - quận 3 - hẽm xe hơi- nhà đẹp mê ly- 6.4 ...

    9 ngày trước.

    Nhà trong ngõCách Mạng Tháng 8
    Trần Đức
    trần đức
    Bán nhà đẹp 4 tầng, lê văn sỹ, q3, hẻm ba gác thông, 3pn, trước nhà 3m, 27m2, nhỉnh 4 tỷ
    Bán nhà đẹp 4 tầng, lê văn sỹ, q3, hẻm ba gác thông, 3pn, trước nhà 3m, 27m2, nhỉnh 4 tỷ
    Bán nhà đẹp 4 tầng, lê văn sỹ, q3, hẻm ba gác thông, 3pn, trước nhà 3m, 27m2, nhỉnh 4 tỷ
    Bán nhà đẹp 4 tầng, lê văn sỹ, q3, hẻm ba gác thông, 3pn, trước nhà 3m, 27m2, nhỉnh 4 tỷ
    Bán nhà đẹp 4 tầng, lê văn sỹ, q3, hẻm ba gác thông, 3pn, tr...

    9 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Võ Thị Thanh Hoà
    võ thị thanh hoà

    Hỗ trợ 24/7

    Bán rẻ nhà phố 1 trệt 2 lầu nguyễn thị minh khai quận 3 tp.hcm
    Bán rẻ nhà phố 1 trệt 2 lầu nguyễn thị minh khai quận 3 tp.hcm
    Bán rẻ nhà phố 1 trệt 2 lầu nguyễn thị minh khai quận 3 tp.hcm
    Bán rẻ nhà phố 1 trệt 2 lầu nguyễn thị minh khai quận 3 tp.hcm
    Bán rẻ nhà phố 1 trệt 2 lầu nguyễn thị minh khai quận 3 tp.h...

    9 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Anh Sơn
    anh sơn
    Top nhà phố rẻ 1 trệt 4 lầu nguyễn đình chiều quận 3 tp.hcm
    Top nhà phố rẻ 1 trệt 4 lầu nguyễn đình chiều quận 3 tp.hcm
    Top nhà phố rẻ 1 trệt 4 lầu nguyễn đình chiều quận 3 tp.hcm
    Top nhà phố rẻ 1 trệt 4 lầu nguyễn đình chiều quận 3 tp.hcm
    Top nhà phố rẻ 1 trệt 4 lầu nguyễn đình chiều quận 3 tp.hcm

    10 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Anh Sơn
    anh sơn
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 2 tầng hxh cmt8, 46m2 (3.8x12.1m), 7.1 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 2 tầng hxh cmt8, 46m2 (3.8x12.1m), 7.1 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 2 tầng hxh cmt8, 46m2 (3.8x12.1m), 7.1 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 2 tầng hxh cmt8, 46m2 (3.8x12.1m), 7....

    10 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Minh Huy Nguyễn
    minh huy nguyễn

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà 4 tầng - hxh 5m - 47m2 - võ văn tần 2 chiều, q.3 - gần ngã tư cmt8 - 10.x tỷ
    Nhà 4 tầng - hxh 5m - 47m2 - võ văn tần 2 chiều, q.3 - gần ngã tư cmt8 - 10.x tỷ
    Nhà 4 tầng - hxh 5m - 47m2 - võ văn tần 2 chiều, q.3 - gần ngã tư cmt8 - 10.x tỷ
    Nhà 4 tầng - hxh 5m - 47m2 - võ văn tần 2 chiều, q.3 - gần ngã tư cmt8 - 10.x tỷ
    Nhà 4 tầng - hxh 5m - 47m2 - võ văn tần 2 chiều, q.3 - gần n...

    11 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Ngọc Tài
    ngọc tài
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 4 tầng hxh cmt8, 35m2, ngang 4m, 6.3 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 4 tầng hxh cmt8, 35m2, ngang 4m, 6.3 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 4 tầng hxh cmt8, 35m2, ngang 4m, 6.3 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà đẹp 4 tầng hxh cmt8, 35m2, ngang 4m, 6.3 ...

    12 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Minh Huy Nguyễn
    minh huy nguyễn

    Hỗ trợ 24/7

    CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ LÊ VẴN SỸ Q3 ( ĐẸP , KEN ,MỚI XÂY ) TẶNG full NỘI THẤT 40M2 ( 3X13.5) GÁ CHỈ 6
    CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ LÊ VẴN SỸ Q3 ( ĐẸP , KEN ,MỚI XÂY ) TẶ...

    12 ngày trước.

    Nhà trong ngõLê Văn sỵ
    Hoài Võ
    hoài võ
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp căn nhà tại hẻm trần văn đang, phường 11, quận 3.
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp căn nhà tại hẻm trần văn đang, phường 11, quận 3.
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp căn nhà tại hẻm trần văn đang, phường 11, quận 3.
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp căn nhà tại hẻm trần văn đang, phường 11, quận 3.
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp căn nhà tại hẻm trần văn đang...

    14 ngày trước.

    Nhà trong ngõTrần Văn Đang
    Nguyễn Hữu Trường
    nguyễn hữu trường

    Hỗ trợ 24/7

    Vào ở ngay bán nhà 5 tầng cực đẹp võ văn tần, q3, 42m2, 7 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà 5 tầng cực đẹp võ văn tần, q3, 42m2, 7 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà 5 tầng cực đẹp võ văn tần, q3, 42m2, 7 tỷ tl
    Vào ở ngay bán nhà 5 tầng cực đẹp võ văn tần, q3, 42m2, 7 tỷ...

    15 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 3
    Minh Huy Nguyễn
    minh huy nguyễn

    Hỗ trợ 24/7

    Quận 3 là một trong những khu vực khá sôi động của Sài Gòn, với nhiều cửa hàng ăn uống, quán cafe, bar,…phù hợp với những căn nhà mặt tiền để buôn bán kinh doanh. Tuy nhiên, với những người yêu thích sự yên tĩnh không có khói bụi và tiếng ồn thì nhà trong ngõ Quận 3 là lựa chọn lý tưởng nhất.

    TỔNG QUAN NHÀ TRONG HẺM QUẬN 3

    Quận 3 là một trong những quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nằm giữa quận 1 và quận 10. Quận 3 có diện tích khoảng 4,92 km² và dân số khoảng 200.000 người.

    Nhà trong hẻm ở quận 3 thường có diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt tiền, nhưng vì nằm trong khu vực trung tâm, nên giá bất động sản tại đây thường rất cao. Tuy nhiên, giá nhà trong hẻm quận 3 cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, độ mới cũ của nhà...

    Một số ưu điểm của việc sở hữu nhà trong hẻm ở quận 3 là:

    Gần trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác
    Yên tĩnh hơn so với các khu vực đông đúc, ồn ào
    An ninh tốt hơn do có các bảo vệ hoặc người dân trong hẻm
    Giá thành thường rẻ hơn so với nhà mặt tiền trong cùng khu vực

    Tuy nhiên, việc sở hữu nhà trong hẻm cũng có một số hạn chế như:

    Diện tích nhỏ hơn so với nhà mặt tiền
    Không có tiện ích hoặc dịch vụ cao cấp như nhà mặt tiền
    Khó để đậu xe và đi lại trong hẻm
    Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về thị trường nhà trong hẻm ở quận 3, tôi khuyên bạn nên liên hệ với các chuyên gia bất động sản hoặc các nhà môi giới địa phương để được tư vấn chi tiết hơn.

    Lưu ý khi mua nhà trong ngõ quận 3

    Pháp lý ngôi nhà

    Đây là lưu ý đặc biệt quan trọng mà người mua phải chú ý khi mua bất kỳ loại hình bất động sản nào, đặc biệt là những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ. Vì vậy, để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch, thu hồi hay không, thì người mua hãy dành thời gian để hỏi thăm những người sống xung quanh khu vực hoặc đến cơ quan địa chính phường/xã.

    Bên cạnh đó, khi mua nhà trong hẻm bạn nên trao đổi và làm việc trực tiếp với chủ nhà, và tận mắt xem sổ đỏ của căn nhà đó. Một số trường hợp nhà được xây dựng nhiều tầng nhưng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ nêu đất, thì người mua cần phải xác minh căn nhà được xây dựng có trái phép không. Nếu xây dựng trái phép, sau này nhà nước thu hồi thì chỉ được đền bù giá trị phần đất.

    Tránh mua nhà trong ngõ quá nhỏ

    Những con hẻm nhỏ đôi khi chỉ vừa một chiếc xe gắn máy, quanh co không thiếu ở các trung tâm của thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

    Vì vậy, mua nhà trong hẻm càng nhỏ thì việc đi lại, di chuyển sẽ gặp nhiều khó khăn hơn, chưa kể đến tình trạng lấn chiếm để kinh doanh và xả rác ở khu vực đi lại của dân cư. Ngoài ra, chi phí cho việc xây dựng hay sửa chữa sẽ cao hơn so với những khu vực khác.

    Trước khi quyết định mua nhà hẻm Quận 3, người mua cần nắm rõ quy luật giá trị là ngõ càng nhỏ thì giá trị tài sản càng giảm sút. Do đó, những nhà đầu tư khôn ngoan thường ít khi xuống tiền với những căn nhà trong hẻm, mà chỉ những khách hàng mục đích mua nhà để ở lâu dài.

    Không nên mua nhà ngõ cụt (cuối hẻm)

    Những căn nhà cuối hẻm thường có ưu điểm về giá, có thể xây dựng cổng riêng mà ít bị làm phiền. Song sẽ bị hạn chế kiến trúc của ngôi nhà, việc bố trí hệ thống thông gió, chiếu sáng cũng gặp nhiều khó khăn và tạo nên phong thủy xấu gây bất lợi cho tất cả các thành viên trong gia đình.

    Trường hợp không may xảy ra hỏa hoạn, và ngọn lửa được bắt nguồn ở những ngôi nhà phía trước thì những ngôi nhà trong ngõ cụt sẽ không có đường thoát thân.

    Tham khảo giá bán nhà trong hẻm ở Quận 3

    Hẻm đông đúc dân cư có thể sử dụng để buôn bán kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng thường có giá bán từ 8 – 10 tỷ đồng.

    Hẻm nhỏ, nhà từ 2 – 3 tầng lầu được rao bán từ 3 – 5 tỷ đồng, có một số ngôi nhà được bán giá 2 tỷ đồng.

    Tìm mua nhà trong hẻm quận 3 ở đâu

    Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà trong hẻm Quận 3 để an cư lập nghiệp, thì nhadat24h.net là địa chỉ uy tín sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

    Khi đến với kênh thông tin bất động sản nhadat24h.net, bạn dễ dàng tìm cho mình những ngôi nhà trong hẻm đa dạng với diện tích, hướng nhà, vị trí, pháp lý rõ ràng, mức giá,…Từ đó, khách hàng dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.

    Hy vọng bài viết trên giúp bạn có thể nắm bắt được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà trong ngõ quận 3 phù hợp với bản thân và gia đình bạn.

    Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 3
    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .
    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click